Találja meg álmai otthonát

Részletes keresés
-
 - 
 - 
 - 
Nagy ZsoltIngatlan értékesítő

ELADÓ CSOK-ra alkalmas HÁZ, Vas megye, Szombathely, Parkerdő lakópark. ÁR: 47 900 000,- Ft

Új
  • Értékesítés típusa:eladó
  • Épület anyaga:tégla
  • Fűtés módja:gáz
  • Fűtés jellege:cirkó
  • Alapterület:92 m²
  • Képek száma:54 db
  • Hivatkozási szám: 0.2.1.9.2.7.9.2
47 900 000,- Ft

További képek az ingatlanról

Leírás

MÁR CSAK 1 INGATLAN ÉRHETŐ EL!!! A jobb és a baloldali lakás már értékesítésre került.

Szombathely egyik legnyugodtabb részén, a Parkerdő lakópark közvetlen szomszédságában, a Síp utcában teljesen új építésű, jelenleg már épülő nappali + 3 szobás családi házak várják a leendő tulajdonosaikat. A telek fekvése miatt, külön bejárattal lehet megközelíteni az ingatlanokat, külön kocsi bejáróval fognak rendelkezni, kulcsra kész állapotban. Várható átadásuk 2021 év vége.

A hirdetésben szereplő téglaépítésű egy szintes családi ház 92 m²-es, nappali + 3 szobás, 16,45 m²-es terasszal és 290 m² saját használatú telekrésszel eladó.

A ház elosztása: nappali 20,19m², 3 szoba 11,96 m², 12,33 m²,10,45 m², konyha 16,53 m², fürdő 8,16 m², WC 2,31 m²

Ár: 47,9 Millió Forintért.

CSOK és kedvezmények igénybe vehetők!!

Műszaki leírás:

Alapozás:

0,9 m mély sávalap C8-32FN, 2 sor szigetelt lábazati elem, terepszintnek megfelelően. Zúzalék betöltés,12 cm vasalt aljzatbeton.

Aljzatszigetelés:

Bitubit 4 mm vízszigetelő lemez összeolvasztva,10 cm-es lépésálló hőszigetelő lemezzel.

Felmenő falazat:

Külső határoló és főfalak: Leier 30-as kézi falazóblokk. A belső válaszfalak 10-es Leier tégla falazóelemből készülnek.

Födém és tető:

A falazatra felületkezelt fafödém kerül A tető hagyományos fa fedélszék, Terran Zenit cserépfedés készül szürke színben. .Látszó részek lazúrral készülnek világos szürke színre festve.

Bádogozás:

A bádogozások világos szürke Prefa vagy azon értékű lemezből készül.

Ablakok, ajtók:

Műanyag fehér, hőszigetelt nyílászárók, három rétegű üvegezéssel. Külső és belső műanyag párkányokkal. A nyílászárók fölé beépített redőnytokot helyezünk el, ez az eladási ár részét képezi. A beltéri ajtók papírrács betétes dekor fóliás ajtók választható színben.

Felületképzések:

Homlokzat 15 cm-es Austrotherm hőszigetelő rendszer, fehér vagy egyéb világos színű dörzsvakolat színezéssel. Lábazaton 10 cm-es xps lábazati szigetelés. Az ablakok alatt díszburkolat készül.
A beltérben az oldalfalakon ragasztott gipszkarton felület készül.

Udvari munkák:

4.500.-Ft/m² leier piazza vagy barabás antik barna térkő
A telket három oldali ponthegesztett táblás kerítéssel látjuk el antracit színben. Az utca fronti kerítés külön megrendelés tárgyát képezi.

Burkolatok:

Hideg burkolatok: 4.000 Ft/m² (járólap). Vizes helyiségek 2m-ig burkolva 3.000 Ft/m²(csempe), Meleg burkolatok 3.000 Ft/m² (szobák, étkező, nappali, folyosó) Laminált parketta, alátét filccel és szegővel vagy vynil burkolattal

Festés:

A helyiségek festése glettelt falfelületre kétszeri diszperziós falfestés fehér vagy világos színben.

Elektromos hálózat:

Lakásonként kiépítve, Legrand valea standard szerelvények fehér színben.(külön kiírásban részletezve)

Vizes berendezések:

- 50 cm-es fehér félporcelánmosdó
- Öblítőtartályos WC fehér színben
- Csaptelek: Kludi, Logo, Neo termékcsalád.
- 170-fürdűkád
- épített zuhany tálca kabin nélkül

Fűtő és gázüzemű berendezések:

A lakásban padlófűtés készül, kiegészítő fűtésként klíma, Bosch 3000 kondenzációs turbó kazán.
A tűzhely elektromos csatlakozási pontja kiépítésre kerül, tűzhely és beépítése nélkül.

Megjegyzés:

A fent megadott műszaki tartalomtól való esetleges eltérések, a Vevő és az Eladó között létrejött szerződésben kerülnek rögzítésre.
A hideg-meleg burkolatok, szerelvények, szaniter áruk választása szabadon lehetséges. A fent megadott összegek bruttó árak.


A vállalkozó lehetőséget biztosít Vevő számára, hogy bizonyos munkákat saját maga végezzen, azonban a Vevő által elvégzett munkákra, és a Vevő által hozott termékekre vállalkozó nem vállal garanciát.

A műszaki tartalomtól eltérő, esetleges pót igény merül fel, azt a vállalkozóval való kialkudott ár rögzítése után készül.

Esetleges pótmunkák:
- álmennyezet
- led világítás mennyezeten
- terasz nagyobbítás
- a meglévő redőnytokokba redőny,szúnyogháló szerelése
- gipszkarton álmennyezet
- kiegészítő led világítás
- napelem szerelés

Minden lakáshoz tartozik a telken belül 2 db térkövezett kocsibeálló, teljesen külön bejárattal lesznek megvalósítva a tervek szerint, valamint minden ingatlanhoz saját használatú önálló kert is tartozik. Leier Piazza vagy Barabás antik barna térkő.

A telket három oldali pont-hegesztett táblás kerítéssel látják majd el, antracit színben. Viszont az utcafronti kerítést, a vételár nem tartalmazza, külön megrendelés tárgyát képezi.

Info: Nagy Zsolt
Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő Iroda
Cím: 9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.
Telefon: 0670/381-7844
E-mail: info@zsolt-lak.hu
E-mail: info@lakasotthon.hu

Vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! 

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Zsolt-Lak ingatlanközvetítőnél kedvezményes az ügyvédi költség, ingyenes a tanácsadás, értékbecslés, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! Szombathelyen és vonzáskörzetében kedvező áron és rövid határidővel vállaljuk ingatlana energetikai tanúsítványának elkészítését! Képzett szakértői háttérrel!

Eladás esetén a közvetítői díjunk megfizetése csakis sikeres közvetítés esetében esedékes az eladó számára. NÁLUNK csak bruttó 3% a jutalék!!!

Mi nem mondunk ingatlanára túlzott magas árat, hogy csak megbízást kapjunk Öntől, és később kényszerítve legyen, hogy kb. 5 - 6 hónap múlva csökkentenie kelljen az árat, amennyiben már sajnos aláírt egy ingatlanirodánál 1 éves kizárólagos megbízási szerződést akkor sajnos rossz hírem van, mert felmondani nem lehet, még abban az esetben sem, ha ez idő alatt a megbízottnak nem sikerült eladnia az ingatlanát, így a szerződése még tovább él kb. 6 - 7 hónapig. Ingatlanközvetítők oldalán ezt sokszor láthatjuk! Ekkor van kiírva ÁRCSÖKKENÉS! Mi nem úgy vagyunk sikeresek, ahogy mások.

Nálunk ezért nincs 1 éves kizárólagosság!

Irodánkban tudunk segíteni hitel - CSOK ügyintézésben, energetikai tanúsítvány készítésében, ügyvédi segítségnyújtásban.

Ha esetleg még nem sikerült eladni vagy kiadni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen új otthonába.

Bízza ránk ingatlanügyeit és ha elégedett szolgáltatásainkkal ajánljon Ön is minket!

Régóta próbálkozik, több helyen hirdeti, de nem sikerül eladni az ingatlanát? Elege van az eredménytelen hirdetésekből?

AKKOR HIRDESSEN NÁLUNK! Fontos, hogy elkötelezettség nélkül, tőlünk függetlenül bárhol hirdetheti az ingatlanát!

SIKERÜNK TITKA A 15 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk rövid határidővel. Akár 2 nap alatt elkészítjük energetikai tanúsítványát!

Hirdessen nálunk! 

További adatok az ingatlanról

  • Azonosító: 0.2.1.9.2.7.9.2
  • Értékesítés típusa: eladó
  • Megye: Vas megye
  • Város/település: Szombathely
  • Városrész: Parkerdő lakópark
  • Ingatlan típusa: Családi ház
  • Épület anyaga: tégla
  • Építés éve: 2021
  • Ingatlan állapota: épülő
  • Szobák száma: 4
  • Félszobák száma: 0
  • Terasz: van
  • Fűtés módja: gáz
  • Fűtés jellege: cirkó
  • Parkolás: telken parkoló
  • Alapterület: 92 m²
  • Telek területe: 290 m²

Ingatlan elhelyzkedése a térképen

Nagy ZsoltIngatlan értékesítő
Üzenetküldés

9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.(Hunyadi üzletház)

Üzenjen a hirdetés feladójának!

Eladó ingatlanom van

Hírek További hírek

Mire kell odafigyelni, ha ingatlanközvetítő megbízása mellett döntünk? 2021.04.20.

Mi a kizárólagos megbízás? TÁJÉKOZTATÁS!!!   OLVASD EL, MERT TÉGED IS ÉRINTHET KÉSŐBB! FONTOS, HOGY TUDJÁL RÓLA, AKKOR BIZTOS LEHETSZ BENNE, HOGY NEM ÉR KELLEMETLEN MEGLEPETÉS!   INGATLAN...

SÜRGŐSEN KERESÜNK ügyfeleink részére ELADÓ LAKÁSOKAT! Azonnali fizetéssel! 2021.04.20.

Belvárosban, valamint a piac környékén, Oladon, Derkovitson, Kiszen, Stromfelden, Herényben, Kámonban, Minervában. Lehet felújított, illetve felújítandó is.   Irodánk elsősorban szombathelyi és...

SZTÁR-PARTY RENDEZVÉNYSZERVEZŐ IRODA 2021.01.25.

A cég profilja rendezvények, műsorok szervezése - több típusú, az Önnek megfelelő minőségű, optimális nagyságú és igény szerinti mértékben kivitelezett programot kínálunk. Megrendelőnk és a vendégek igényének...

Partner oldalak