Újra egy SIKERES nap! Miért is hirdessen nálunk? Mert a kiskert FOGLALÓZVA a koronavírus-járvány ideje alatt is. 2021. 06. 06-án. Nálunk nem parkolnak sokáig az ingatlanok! Ezért hirdessen nálunk! Mi nem ígérjük, hogy egy hét alatt eladjuk ingatlanát, hanem azt garantáljuk, hogy rövid határidővel értékesítjük! Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő Iroda! SIKERÜNK TITKA A 15 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLANBA SZERETNE KÖLTÖZNI?
NE MENJEN TOVÁBB!

NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET!

Eladó a szombathelyi parkerdőben egy bruttó 40 nm-es könnyűszerkezetes épület, mely állandó lakhatásra alkalmas. Csendes, nyugodt kis mellékutcában található, télen-nyáron lakható az épület, Lindab szendvicspanelekből épült. A tető szintén Lindab márkájú cserepes-lemezzel fedett, sötétszürke színben.

Külső nyílászárók műanyag hő,- hangszigetelt 2 rétegű üvegezésűek, és a bejárati ajtó is szintén időtálló hangszigetelt műanyag. Az épület 6 cm-es külső  homlokzati szigetelést kapott, illetve pluszba még belsőleg is szigetelték 6 cm-es szigeteléssel. A fürdőben a belső nyílászáró ajtó faszerkezetű, ablaka szintén műanyag bukó-nyíló. Belső burkolatok: járólap és laminált padló.

A házban vezetékes víz, villany van, csatorna nincs, de derítő lett kiépítve.

A meleg víz ellátását a háznak egy villanybojler látja el, míg a fűtésről a nappaliban elhelyezett kandalló gondoskodik, de vásárlást követően hűtő/fűtő klímát is szereltethet fel a leendő tulajdonos. Az ingatlan világos, napfényes, hangulatos, jó elosztású Ny-i fekvésének köszönhetően kellemes a hőmérséklet. Kialakításra került az ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, előtér, külön gardróbhelyiség, vizesblokk, amiben kézmosó, zuhanyzó és wc lett kialakítva. A ház mellett van a derítő az utcafront felől, az épületbe a víz és a villany már bevezetésre került. Ide már tényleg csak költöznie kell!

Teljes műszaki berendezéssel, konyhabútor beépített gépekkel, kiegészítőkkel együtt eladó. A telek 600 nm-es, körbekerített, a jobb hátsó sarkában felépítésre került egy könnyűszerkezetes szerszámtároló is, mely kerti szerszámok és gépek biztonságos tárolóhelye lehet. A bejárati kapu oldalra elhúzható tolókapuval van felszerelve, melyre később akár motor is szereltethető.

Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Az adásvételt 60 napra ki kell függeszteni, elővásárlás miatt, plusz még 4 hónap az engedélyezési eljárás, de tapasztalatom, hogy mindez mostanában 4 - 5 hónap alatt átmegy a hivatalokon, és megtörténhet a birtokba adás. Viszont a telek tulajdonosa hamarabb birtokba fogja adni a telket, amint lejár a 2 hónapos kifüggesztés.

Ha kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon! Hétvégén is elérhető vagyok és fogadom hívását!

A tulajdonos külön kérése, hogy csak rajtunk keresztül mutatja meg az ingatlant! Ezért kérem, hogy az aktuális időpont egyeztetésért HÍVJON!

Kulcs az irodánkban, így bármikor rugalmasan megtekinthető.

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS, MERT A TULAJDONOS KIZÁRÓLAG IRODÁNKRA BÍZTA AZ ÉRTÉKESÍTÉST!!! ÍGY CSAK A ZSOLT-LAK INGATLANKÖZVETÍTŐNÉL TALÁLHATÓ MEG AZ INGATLAN! 

Irányár: 11.990.000,- Ft

Info: Nagy Zsolt
Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő Iroda
Cím: 9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.
Telefon: 0670/381-7844
E-mail: info@zsolt-lak.hu
E-mail: info@lakasotthon.hu

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Zsolt-Lak ingatlanközvetítőnél kedvezményes az ügyvédi költség, ingyenes a tanácsadás, értékbecslés, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! Szombathelyen és vonzáskörzetében kedvező áron és rövid határidővel vállaljuk ingatlana energetikai tanúsítványának elkészítését! Képzett szakértői háttérrel!

Eladás esetén a közvetítői díjunk megfizetése csakis sikeres közvetítés esetében esedékes az eladó számára. NÁLUNK csak bruttó 2,9 % a jutalék!!!

Mi nem mondunk ingatlanára túlzott magas árat, hogy csak megbízást kapjunk Öntől, és később kényszerítve legyen, hogy kb. 5 - 6 hónap múlva csökkentenie kelljen az árat, amennyiben már sajnos aláírt egy ingatlanirodánál 1 éves kizárólagos megbízási szerződést akkor sajnos rossz hírem van, mert felmondani nem lehet, még abban az esetben sem, ha ez idő alatt a megbízottnak nem sikerült eladnia az ingatlanát, így a szerződése még tovább él kb. 6 - 7 hónapig. Ingatlanközvetítők oldalán ezt sokszor láthatjuk! Ekkor van kiírva ÁRCSÖKKENÉS! Mi nem úgy vagyunk sikeresek, ahogy mások.

Nálunk ezért nincs 1 éves kizárólagosság!

Irodánkban tudunk segíteni hitel - CSOK ügyintézésben, energetikai tanúsítvány készítésében, ügyvédi segítségnyújtásban.

Ha esetleg még nem sikerült eladni vagy kiadni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen új otthonába.

Bízza ránk ingatlanügyeit és ha elégedett szolgáltatásainkkal ajánljon Ön is minket!

Régóta próbálkozik, több helyen hirdeti, de nem sikerül eladni az ingatlanát? Elege van az eredménytelen hirdetésekből?

AKKOR HIRDESSEN NÁLUNK! Fontos, hogy elkötelezettség nélkül, tőlünk függetlenül bárhol hirdetheti az ingatlanát!

SIKERÜNK TITKA A 16 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk rövid határidővel. Akár 2 nap alatt elkészítjük energetikai tanúsítványát!

Hirdessen nálunk!