Találja meg álmai otthonát

Részletes keresés
-
 - 
 - 
 - 
Nagy ZsoltIngatlan értékesítő

ELADÓ egy földszinti 2 szobás 38,62 m² + 9,53 m² teraszos lakás, SZOMBATHELY, MINERVA UTCA

Új
  • Értékesítés típusa:eladó
  • Lakás típusa:tégla
  • Fűtés típusa:házközponti egyedi méréssel
  • Alapterület:43 m²
  • Képek száma:9 db
  • Hivatkozási szám: 1.0.3.1.2.4.0.6
17 900 000,- Ft

További képek az ingatlanról

Leírás

Már csak 2 szabad lakás maradt értékesítésre!!!

B/0.4 lakás (38.62 m²) - új építésű lakás
Átrium ház - "B" lépcsőház

Előtér: járólap burkolat 4.02 m²
Fürdő: járólap burkolat 4.37 m²
Nappali:laminált parketta 16.14 m²
Konyha: járólap burkolat 4.71 m²
Szoba: laminált parketta 9.38 m²
Lakás alapterület: 38.62 m²
Terasz: járólap burkolat 9.53 m²
Bruttó alapterület: 48.15 m²

A 2 szobás, földszinti lakás paraméterei: 38,62 m² + 9,53 m² terasz alapterületű lakás. ÁRA: 17.900.000,- Ft

Parkoló: 600.000,- Ft

Teremgarázs: 2.790.000,- Ft

A 49 Lakásos Átrium-Ház fantázia néven elnevezett társasház átadása 2019 Tavaszára van ütemezve.

Az épület szintjei két lépcsőházon keresztül közelíthetők meg. A lépcsőházakba 2 db személyfelvonó liftet is telepítünk tehát lépcsőházanként 1 db lift.
A földszinten 18 db fedett parkoló tehát teremgarázs kerül kialakításra. A lakásokhoz vásárolható tárolók is ezen a szinten kerültek elhelyezésre. A lépcső alatt takarító eszköz tárolót létesítettünk.
A földszinten 10 db, az első és második és harmadik emeleten 13-13 db lakás helyezkedik el.

A telekingatlan megközelítése közútról sorompós megközelítéssel történik. A parkolók saját zárt területen helyezkednek el.

Beépítési adatok:
Telek területe: 5000 nm 
Tervezett nettó alapterület: 3097,99 nm 
Beépített bruttó alapterület: 1383,42 nm
Beépítési százalék: 27,7%, 30% 
Szintterület sűrűség: 3831,42
Szintterület: 0,76, 1,5
Építmény magasság: 10,39 m, 10,5
Zöldfelület: 2521,85 nm 50,4 %, 50%
Csatlakozó járdaszint: -0,07

Épületszerkezetek:
Alapozás:
Beton sáv és tömbalapozás készül a teherbíró talajban, fagyhatár alatti alapozási síkkal. A beton sávalap minősége: C20/25-X0b(H)-32-F2.

Vízszigetelések:
Talajnedvesség elleni vízszigetelés készül, VILLAS vízszigetelés hegesztéssel felület folytonosítva, illetve a teraszok szigetelésénél Mapei kenhető szigetelési rendszert alkalmazunk.
Az egyenes rétegrendű tetőn műanyag lemez csapadék elleni szigetelés készül a tető teljes felületén, attika falára felhajtva.
Csapadékvíz elleni szigetelés készítése PVC szigetelőlemez felhasználásával a vízszintes és függőleges felületen a toldások mentén forrólevegős hegesztéssel, mechanikus rögzítéssel kerülnek kivitelezésre. 

Falazatok:
30-44 cm vastag LEIER téglafalazattal és 20 cm vastag dryvit rendszerű hőszigeteléssel,illetve 15 cm vastag ásványgyapot szigetelésű szerelt burkolással készülnek. A lakások közti és a lakás-közlekedő közti falak 20-30 cm vastag hanggátló tégla illetve előregyártott betonfalakból készülnek.
Válaszfalak:
Porotherm 10 cm vtg. válaszfalazó elemmel, falazó habarcsba rakva.

Koszorúk:
A falazatok tetején 20 cm magas koszorú, 5 cm hőszigetelő lemezzel körbe hőszigetelve, az attikák hőszigetelt burkolatú 20 cm vastag vb koszorúval készülnek.

Födém:
A födémek 20-26,5 cm vastag monolit, illetve előregyártott Vas Beton lemezek lesznek

Lépcső:
A szintkülönbségek áthidalását monolit vasbeton lépcső biztosítja amihez festett acélból készült korlátot szerelünk. A lépcső betonminősége: C20/25-XC1-16-F3.

Áthidalások:
LEIER rendszerű áthidalók, ill. monolit vasbeton nyílásáthidalások készülnek.

Tetőfedés:
A zárófödémeken úlapostető készül pvc vízszigeteléssel (SIKA).

Hőszigetelés:
A födémekben és padozatokban terv szerinti hőszigetelés készül. Az áthidalók és koszorúk hőhídmentesek. A külső vakolt felületek 20 cm-es dryvit rendszerrel.
A lábazat zárt-cellás hőszigetelést kap. A szerelt burkolatos homlokzatok illetve légréssel kialakított szerkezetek ásványgyapot hőszigeteléssel lesznek kiépítve.

Nyílászárók:
A homlokzati nyílászáróknál a bejárati ajtók alumínium szerkezetűek, a többi műanyag, és hőszigetelő üvegezéssel készülnek.
A belső nyílászárók fóliázott, utólag elhelyezhető szerkezetűek.
Lakásbejárati ajtó HELYENKÉNT 30 perces tűzállóságú acél tokú MDF fóliával ellátott biztonsági ajtó.
Lakás Belső ajtó MDF fóliával ellátott papírács betétes ajtók Helyenként tolóajtó
Lépcsőházi bejárati ajtók alumínium hőszigetelt szerkezetűek.
Tároló ajtók, és azok szerkezete horganyzott lakatos rácsszerkezet zárható kivitelbe

Burkolatok:
Lapburkolat, ill. laminált parketta padlóburkolat készül a helyiséglistának megfelelően. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig, csempeburkolat készül. A vizes helyiség csempe- és padlóburkolata rugalmas, vízálló ragasztóval és fugázóval kerül kialakításra.
Közös terek, lépcsőházak, erkélyek burkolatait a megrendelő biztosítja.
A társasház egységes megjelenésének biztosítása érdekében ezek nem módosíthatók.
Fedett Beálló: Térburkolat

Lakásburkolatok: Hidegburkolat Br. 3500 Ft /nm Meleg-burkolat : (Laminált Parketta Br 3000 Ft/nm keretköltségen belül szabadon választhatóak
Kültéri burkolat: térkő burkolat
Bádogos szerkezetek: A bádogos szerkezetek grafit színben, 0,75 mm vastagságú horganyzott és festett kivitelben készülnek.

Felületképzés:
Belső falfelületek diszperzit fehér festést kapnak. Lakásokban, tárolókban, közös helyiségekben szintén fehér festett felület.

Villamosság: 
- Szobák: 3 db konnektor, 1 db TV kiállás, 1 db kapcsoló
- Konyha: elektromos tűzhely számára elektromos kiállás, mosogatógép, hűtő számára alsó szekrényben 1 db konnektor, konyhapult felett 3 db konnektor. Páraelszívó számára elektromos kiállás.
- Fürdőszoba: mosógép 1 db konnektor, mosdó mellett 1 db konnektor hajszárító számára és 2 pólusú kapcsoló mennyezeti és a borotválkozó lámpa részére.
- Folyosó, előszoba: 1 db konnektor, 1 db kapcsoló mennyezeti lámpának.
- Nappali: 3 db konnektor, 1 db TV kiállás, 1 db kapcsoló, 1 db telefon kiállás
- Szerelvények: a közös helységekben, tárolókban és erkélyeken a megrendelő egységes lámpatesteket, szerelvényeket helyez el. Ezek típusa nem módosítható. Lakásokon belül lámpatestek nem része az ajánlatnak
- Gyengeáram: kábel tv, telefon, kaputelefon lakásokból egy közös pontra lesznek kiépítve a társasházon belül a szolgáltató ráköthetősége miatt.
- Lakáson belül a Wifi számára egy helyre internet alapkábelezés biztosított (Wifi nélkül
- Kaputelefon biztosított, elektromos működtetésű utcai kapu, lakásonként 1 db távirányító.
- Kültéri világítás mozgásérzékelőkkel belső utak és a parkolók mentén.

Gépészet:
- Közös központi kazánház, gázfűtéssel, lakásonként egyedi, mérést biztosító hőmennyiség mérőkkel.
Alap esetben a hőleadók a lakásokban radiátorok. 
- Az ablakkal nem ellátott helységek gépi szellőztetésűek. A konyhában a páraelszívó szellőzésének kiépítése része a lakás felszereltségének.

Homlokzatképzés:
1. lábazat: szürke színű lábazati vakolat XPS zártcellás hőszigeteléssel
2. vakolt falak: 20 cm dryvit rendszerű vakolat, fehér színben
3. Fehér festett betonszerkezet
4. vakolt falak: 20 cm dryvit rendszerű vakolat, antracit szürke színben
5. Antravit színű betonszerkezet
6. nyílászárók: alumínium bejárati üvegfalak, illetve sötétszürke műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel
7. korlát: horganyzott acél elemekkel sötétszürke színben
8. bádogosszerkezetek: grafit-szürke színben
9. szerelt burkolatok: grafit-szürke szinuszlemez
10. Bronz színű biztonsági üveg

SIKERÜNK TITKA A 12 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

Ha esetleg még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen új otthonába. Bízza ránk ingatlanügyeit és ha elégedett szolgáltatásainkkal ajánljon Ön is minket! 

Régóta próbálkozik, több helyen hirdeti, de nem sikerül eladni? Elege van az eredménytelen hirdetésekből?

Hirdessen nálunk! 

Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk rövid határidővel. Akár 2 nap alatt elkészítjük energetikai tanúsítványát!

További adatok az ingatlanról

  • Azonosító: 1.0.3.1.2.4.0.6
  • Értékesítés típusa: eladó
  • Megye: Vas megye
  • Város/település: Szombathely
  • Városrész: Minerva városrész
  • Ingatlan típusa: Lakás
  • Lakás típusa: tégla
  • Szobák száma: 2
  • Félszobák száma: 0
  • Emelet: földszint
  • Fűtés típusa: házközponti egyedi méréssel
  • Alapterület: 43 m²

Ingatlan elhelyzkedése a térképen

Nagy ZsoltIngatlan értékesítő
Üzenetküldés

9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.(Hunyadi üzletház)

Üzenjen a hirdetés feladójának!

Eladó ingatlanom van

Hírek További hírek

Mire kell odafigyelni, ha ingatlanközvetítő megbízása mellett döntünk? 2018.12.03.

Mi a kizárólagos megbízás? TÁJÉKOZTATÁS!!!   OLVASD EL, MERT TÉGED IS ÉRINTHET KÉSŐBB! FONTOS, HOGY TUDJÁL RÓLA, AKKOR BIZTOS LEHETSZ BENNE, HOGY NEM ÉR KELLEMETLEN MEGLEPETÉS!   INGATLAN...

SÜRGŐSEN KERESÜNK ügyfeleink részére ELADÓ LAKÁSOKAT! Azonnali fizetéssel! 2018.02.07.

Belvárosban, valamint a piac környékén, Oladon, Derkovitson, Kiszen, Stromfelden, Herényben, Kámonban, Minervában. Lehet felújított, illetve felújítandó is.   Irodánk elsősorban szombathelyi és...

SZTÁR-PARTY RENDEZVÉNYSZERVEZŐ IRODA 2018.02.07.

A cég profilja rendezvények, műsorok szervezése - több típusú, az Önnek megfelelő minőségű, optimális nagyságú és igény szerinti mértékben kivitelezett programot kínálunk. Megrendelőnk és a vendégek igényének...

Partner oldalak