Ismételten egy SIKERES szerdai napon vagyunk túl! Miért is hirdessen nálunk? Mert a családi ház FOGLALÓZVA 2023. 12. 27-én. Nálunk nem parkolnak sokáig az ingatlanok! Ezért hirdessen nálunk! Mi nem ígérjük, hogy egy hét alatt eladjuk ingatlanát, hanem azt garantáljuk, hogy rövid határidővel értékesítjük! Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő iroda! SIKERÜNK TITKA A 17 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

Vas vármegyében, családi házas övezetében, Rum egyik csendes utcájában kínálok eladásra egy 85 m²-es összkomfortos belsőleg teljesen felújított családi házat, mely 1600 m²-es körbekerített telekkel rendelkezik. Tégla falazatú, cseréptetős az ingatlan, 1965-ben épült, aszfaltos út mellett helyezkedik el, magas aljzattal rendelkezik és 3 lépcső vezet fel a bejárati ajtóig. Az ingatlanban megtalálható előtér, előszoba, egy 22,90 m²-es és egy 17,11 m²-es szoba, 15,30 m²-es konyha-étkező, spájz-háztartási helyiség, gardrób, fürdőszoba, wc, de lehetőség van még az épület hátsó részében egy teljes értékű szoba kialakítására is (közvetlen a lakótérből biztosított az átjárás egy ajtón keresztül, de ebből a helyiségből az udvarra is nyílik egy ajtó, így az ingatlan két ajtón keresztül is bejárható). Az elmúlt évek során több modernizáció is történt az ingatlanban. Bővítve és cserélve lettek az elektromos hálózatok, cserélve lettek a fürdőszobában és minden hol a vízvezetékek, burkolatok, új a bejárati ajtó, ereszcsatorna, és a konyhabútor, hőszigetelt az épület belülről és gipszkartonozva van, ki lett cserélve az összes nyílászáró, melyek redőnnyel lettek felszerelve. A szennyvízcsatorna rendszer kompletten teljesen új. Műszaki és esztétikai állapota kifogástalan. A külső tető felújítása el lett végezve, a tetőlécek is szinte újak, nem ázik be az ingatlan, nincs penész folt, falak szárazak. Minden közművel rendelkezik. Rezsiköltség szinte minimális. Fűtését gázkazán biztosítja. Új kémények vannak, fatüzelésre is alkalmas az ingatlan, már a kiépítésre került (be lett csövezve), csak egy vegyes tüzelésű kazánt kell beköttetnie a leendő új tulajdonosnak a pincében, amennyiben szüksége lenne rá. A vételárat a konyhabútor tartalmazza, a többi bútorok pedig megegyezés szerint maradnak az új tulajdonosnál. Szobákban padozat padló, míg a többi helyiségben járólap. Az épülethez tartozik egy garázs, ezenkívül két melléképület egy szerszám és fatároló található még a területen. A telek hátsó része is rendben tartott gyümölcsfák gondoskodnak a termésről, de itt akár konyhakert is kialakítható vagy nagyobb gazdálkodásra is alkalmas, (állat vagy egyéb növény termesztésre). Kert öntözésére ásott kút áll rendelkezésre. Csendes, nyugodt környezetben található. Az ingatlan helyszíne kiváló lehetőséget kínál az autós közlekedésre, és a tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek. Menetrend szerinti buszjárat közlekedik a legközelebbi városokba (pl. Körmend és Szombathely). Viszonylag gyorsan birtokba vehető ingatlan (2 hónap a kiköltözés). Állapotát tekintve azonnal költözhető. A környék csendes és biztonságos, így kifejezetten ajánlom bárkinek, illetve befektetőknek vagy első lakáskeresőknek egyaránt, akik szeretnének elvonulni a város zajától. További információkért, megtekintéséért, érdeklődjön telefonon, várom hívását, akár hétvégén is!

A tulajdonos külön kérése, hogy csak rajtunk keresztül mutatja meg az ingatlant! Ezért kérem, hogy az aktuális időpont egyeztetésért HÍVJON!

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS, MERT A TULAJDONOS KIZÁRÓLAG IRODÁNKRA BÍZTA AZ ÉRTÉKESÍTÉST!!! ÍGY CSAK A ZSOLT-LAK INGATLANKÖZVETÍTŐNÉL TALÁLHATÓ MEG AZ INGATLAN!

Irányár: 42.990.000,- Ft

Info: Nagy Zsolt
Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő Iroda
Cím: 9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.
Telefon/ WhatsApp: +36 70/381-7844
E-mail: info@zsolt-lak.hu
E-mail: info@lakasotthon.hu

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Zsolt-Lak ingatlanközvetítőnél kedvezményes az ügyvédi költség, ingyenes a tanácsadás, értékbecslés, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! Szombathelyen és vonzáskörzetében kedvező áron és rövid határidővel vállaljuk ingatlana energetikai tanúsítványának elkészítését! Képzett szakértői háttérrel!

Eladás esetén a közvetítői díjunk megfizetése csakis sikeres közvetítés esetében esedékes az eladó számára. NÁLUNK csak bruttó 2,9 % a jutalék!!!

Mi nem mondunk ingatlanára túlzott magas árat, hogy csak megbízást kapjunk Öntől, és később kényszerítve legyen, hogy kb. 5 - 6 hónap múlva csökkentenie kelljen az árat, amennyiben már sajnos aláírt egy ingatlanirodánál 1 éves kizárólagos megbízási szerződést akkor sajnos rossz hírem van, mert felmondani nem lehet, még abban az esetben sem, ha ez idő alatt a megbízottnak nem sikerült eladnia az ingatlanát, így a szerződése még tovább él kb. 6 - 7 hónapig. Ingatlanközvetítők oldalán ezt sokszor láthatjuk! Ekkor van kiírva ÁRCSÖKKENÉS! Mi nem úgy vagyunk sikeresek, ahogy mások.

Nálunk ezért nincs 1 éves kizárólagosság!

Irodánkban tudunk segíteni hitel - CSOK ügyintézésben, energetikai tanúsítvány készítésében, ügyvédi segítségnyújtásban.

Ha esetleg még nem sikerült eladni vagy kiadni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen új otthonába.

Bízza ránk ingatlanügyeit és ha elégedett szolgáltatásainkkal ajánljon Ön is minket!

Régóta próbálkozik, több helyen hirdeti, de nem sikerül eladni az ingatlanát? Elege van az eredménytelen hirdetésekből?

AKKOR HIRDESSEN NÁLUNK! Fontos, hogy elkötelezettség nélkül, tőlünk függetlenül bárhol hirdetheti az ingatlanát!

SIKERÜNK TITKA A 17 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk rövid határidővel. Akár 2 nap alatt elkészítjük energetikai tanúsítványát!

Hirdessen nálunk!