Eladó üdülőházas nyaraló, mely télen-nyáron megközelíthető és lakható. Felsőcsatár, Szőlőhegy. Irányár: 53.900.000,- Ft

Magyarország nyugati régiójában, a Bucsui határátkelőtől 5 km-re, Szombathelytől 20 km-re kínálok eladásra egy csendes, nyugodt környezetben, könnyen megközelíthető bruttó 80,81 m²-es nyaralót, a Felsőcsatári hegyen, amely jó minőségű aszfaltos útról közelíthető meg, és 4793 m²-es gondozott telken helyezkedik el (Két külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott az ingatlan). Tulajdoni lap szerinti megnevezés: Kivett zártkerti művelés alól kivet terület / és gazdasági épület 2847 m², szőlő és gazdasági épület 804 m², erdő 1142 m². Az épület részben alápincézett, földszintes, részben tetőtér beépítésű. Bruttó beépített alapterülete: 80,81 m². A földszinti rész nettó alapterülete: 62,18 m². A pince nettó alapterülete: 23,57 m². Az épület 1988-ban épült. Az épület téglából épült /B30 blokktégla és kisméretű tégla/, előre gyártott vasbeton a födém. (Felsőcsatár felől közelíthető meg). A lakótérben kialakításra került egy közösségi helyiség 7,14 m²-es konyha - étkezővel és egy 24,78 m²-es nappali, tovább haladva hátrafelé egy 11,74 m²-es hálószoba, és egy másik 10,94 m²-es szoba, 3,63 m²-es közlekedő és itt egy beépített helyiség lett kialakítva, ill. egy 3,95 m²-es zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, kialakításra került egy faszerkezetű galéria, amelyre a nappaliból fa lépcső vezet fel, valamint egy padlás tér, amelyből még egy - egy szoba is kialakítható vagy akár tovább bővíthető a ház, a nappaliból kilépve a bejárati ajtó után kifelé nyílik egy 33,45 m²-es terasz. A téli hónapokban kandalló és fa tüzelésű kályhák biztosítják a lakrészben a kellemes hőmérsékletet. Továbbá villany bojler szolgáltatja a meleg vizet. A pince lejárata épületen kívül helyezkedik el, mely kettő helyiségből áll. A pince falazata is teljesen jó állapotban van. A ház falazata tégla, a tetőt cseréppel fedéssel borították. Ezen felül tartozik még az ingatlanhoz egy két helyiségből álló WIENEBERGER téglából épült, magastetős 21 m²-es garázs, illetve az épület mögött átjárással egy 12,10 m²-es szerszámok tárolására alkalmas rész. A kertben örökzöldek, és egyéb bokrok, növények, virágok, oszlopos tuják, törpe fenyők, termő gyümölcsfák kerültek beültetésre. A kert alkalmas családi rendezvények vagy baráti kerti partik rendezésére is, amelyhez segítséget nyújt egy hangulatos terasz. A járművek tárolása egy egyállásos garázs, valamint több autóbeálló áll rendelkezésre. Az ingatlanban bent van a víz, villany közmű, a szennyvíz elvezetés derítővel megoldott. A hulladék elszállítása, postai szolgáltatás, palackos gáz vásárlási lehetőség is megoldott a településen. Az osztrák határ csak pár km, így Ausztriában dolgozóknak is ideális választás lehet. Egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak és idősebbeknek is egyaránt ajánlom, de ideális befektetőknek is! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi megadott elérhetőségeimen.

A tulajdonos külön kérése, hogy csak rajtunk keresztül mutatja meg az ingatlanokat! Ezért kérem, hogy az aktuális időpont egyeztetésért HÍVJON!

KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS, MERT A TULAJDONOS KIZÁRÓLAG IRODÁNKRA BÍZTA AZ ÉRTÉKESÍTÉST! ÍGY CSAK A ZSOLT-LAK INGATLANKÖZVETÍTŐNÉL TALÁLHATÓ MEG AZ INGATLAN! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

Irányár: 53.900.000,- Ft

Info: Nagy Zsolt
Zsolt-Lak Ingatlanközvetítő Iroda
Cím: 9700 Szombathely, Hunyadi János út 9.
Telefon/ WhatsApp: +36 70/381-7844
E-mail: info@zsolt-lak.hu
E-mail: info@lakasotthon.hu

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

A Zsolt-Lak ingatlanközvetítőnél kedvezményes az ügyvédi költség, ingyenes a tanácsadás, értékbecslés, vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes! Szombathelyen és vonzáskörzetében kedvező áron és rövid határidővel vállaljuk ingatlana energetikai tanúsítványának elkészítését! Képzett szakértői háttérrel!

Eladás esetén a közvetítői díjunk megfizetése csakis sikeres közvetítés esetében esedékes az eladó számára. NÁLUNK csak bruttó 2,9 % a jutalék!!!

Mi nem mondunk ingatlanára túlzott magas árat, hogy csak megbízást kapjunk Öntől, és később kényszerítve legyen, hogy kb. 5 - 6 hónap múlva csökkentenie kelljen az árat, amennyiben már sajnos aláírt egy ingatlanirodánál 1 éves kizárólagos megbízási szerződést akkor sajnos rossz hírem van, mert felmondani nem lehet, még abban az esetben sem, ha ez idő alatt a megbízottnak nem sikerült eladnia az ingatlanát, így a szerződése még tovább él kb. 6 - 7 hónapig. Ingatlanközvetítők oldalán ezt sokszor láthatjuk! Ekkor van kiírva ÁRCSÖKKENÉS! Mi nem úgy vagyunk sikeresek, ahogy mások.

Nálunk ezért nincs 1 éves kizárólagosság!

Irodánkban tudunk segíteni hitel - CSOK ügyintézésben, energetikai tanúsítvány készítésében, ügyvédi segítségnyújtásban.

Ha esetleg még nem sikerült eladni vagy kiadni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen új otthonába.

Bízza ránk ingatlanügyeit és ha elégedett szolgáltatásainkkal ajánljon Ön is minket!

Régóta próbálkozik, több helyen hirdeti, de nem sikerül eladni az ingatlanát? Elege van az eredménytelen hirdetésekből?

AKKOR HIRDESSEN NÁLUNK! Fontos, hogy elkötelezettség nélkül, tőlünk függetlenül bárhol hirdetheti az ingatlanát!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, melyekért az ingatlaniroda nem vállal felelősséget!

SIKERÜNK TITKA A 19 ÉVES SZAKÉRTELEM, LENDÜLET ÉS MEGBÍZHATÓSÁG!

Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk rövid határidővel. Akár 2 nap alatt elkészítjük energetikai tanúsítványát!

Hirdessen nálunk!